Préparation à la vente ou à la location
Un logement vide, propre et désencombré se vend et se loue plus vite. Nous vous aidons à présenter un bien attractif pour les visites, en coordination avec votre agent immobilier.
Pourquoi préparer votre logement à la vente ou à la location ?
Le problème : un logement encombré se vend moins vite et moins cher
Les acheteurs et locataires potentiels ont du mal à se projeter dans un espace surchargé. Un logement encombré crée une impression négative, réduit la perception de l'espace disponible et peut faire fuir les visiteurs. Les biens vides et bien présentés génèrent plus de visites, des offres plus compétitives et une vente ou location plus rapide.
Notre solution : un débarras professionnel et une mise en valeur complète
Nous prenons en charge le débarras intégral de votre logement, cave ou grenier, puis optimisons les espaces pour que votre bien soit attractif lors des visites. En coordination avec votre agent immobilier, nous nous assurons que chaque pièce est présentée sous son meilleur jour : propre, dégagée, bien éclairée et facile à appréhender.
Idéal pour : propriétaires, bailleurs, agences immobilières et notaires
Que vous vendiez un bien en succession, que vous prépariez une location, ou que vous soyez un professionnel de l'immobilier cherchant à accélérer la commercialisation, notre service de préparation à la vente ou à la location est pensé pour maximiser votre retour sur investissement et réduire les délais de transaction.
Les avantages de la préparation à la vente ou à la location
Vente ou location plus rapide
Un logement vide et bien présenté attire plus de visiteurs et génère des offres plus rapidement, réduisant ainsi les délais de commercialisation.
Meilleur prix de vente
Les acheteurs se projettent mieux dans un espace dégagé et bien entretenu, ce qui favorise des négociations à votre avantage et un prix final plus élevé.
Photos de qualité
Un logement vide et propre offre un meilleur rendu photographique, essentiel pour les annonces en ligne et pour attirer les visiteurs avant même la première visite.
Coordination avec votre agent
Nous travaillons en lien direct avec votre agence immobilière pour assurer une préparation optimale et cohérente avec votre stratégie commerciale.
Comment fonctionne la préparation à la vente ou à la location
Évaluation et estimation gratuite
Vous nous contactez en décrivant votre bien et votre projet (vente ou location). Nous effectuons une visite gratuite pour évaluer le volume à débarrasser, l'état du logement et les travaux de préparation nécessaires. Un devis détaillé et sans engagement vous est remis.
Débarras et tri complet
Nous vidons complètement le logement, la cave et le grenier si nécessaire. Tous les objets sont triés : valorisation des biens revendables, dons aux associations, recyclage en filières spécialisées. Seul le strict nécessaire est éliminé en déchetterie.
Nettoyage et optimisation des espaces
Après le débarras, nous effectuons un nettoyage complet du logement. Nous optimisons la présentation des pièces : amélioration de l'éclairage, aération, mise en avant des points forts du bien (hauteur sous plafond, luminosité, volume, etc.).
Rapport avant/après et coordination
Nous vous remettons un rapport détaillé avec photos avant/après. Ce document peut être partagé avec votre agent immobilier pour valider la préparation. Nous nous assurons que le bien est prêt pour les visites et le reportage photo professionnel.
Logement prêt pour la commercialisation
Votre bien est maintenant vide, propre et attractif. Il est prêt pour les visites, les reportages photo/vidéo professionnels et la mise en ligne des annonces. Les acheteurs ou locataires potentiels peuvent se projeter facilement dans l'espace.
Ce qui est inclus dans la préparation à la vente ou à la location
Inclus dans le service
- Visite d'évaluation gratuite et estimation sans engagement
- Débarras complet du logement, cave et grenier
- Tri, valorisation et évacuation des objets
- Nettoyage complet du logement après débarras
- Optimisation des espaces et mise en valeur du bien
- Rapport détaillé avec photos avant/après
- Coordination avec votre agent immobilier si besoin
- Protection des parties communes de l'immeuble
Non inclus (optionnel)
- Réparations ou travaux de rénovation
- Peinture ou changement de revêtements
- Aménagement ou décoration intérieure
- Reportage photo ou vidéo professionnel (à confier à votre agence)
- Staging ou home stager professionnel
Ces services peuvent être proposés en partenariat avec d'autres professionnels si vous en avez besoin.
Prêt à préparer votre logement à la vente ou à la location ?
Contactez Vide Appart' pour obtenir un devis gratuit et une évaluation sans engagement. Notre équipe s'engage à préparer votre bien de manière professionnelle, en coordination avec votre projet immobilier.
Délais d'intervention : sous 24 à 48 heures selon disponibilité. Intervention possible même en votre absence.